Прилесные участки - что нужно знать до покупки?

Земельные участки под строительство дома, расположенные рядом с лесом, имеют множество преимуществ. Они являются лучшими в плане экологичности и приватности, высокого уровня комфорта. Многие любители загородной жизни приобретают домик в лесу, или земельный участок, расположенный рядом с лесным массивом, совершенно не задумываясь об особенностях таких земель.

Чтобы защитить себя от возможных неприятных сюрпризов, необходимо до подписания договора купли-продажи изучить особенности местности, ознакомиться с правилами эксплуатации территорий рядом с лесом.

• Проверка документов на прилесный участок

Следует предварительно изучить подробно все бумаги, выяснить статус участка, узнать, не подпадает ли данный массив под действие Лесного кодекса. Поинтересоваться, были ли нарушения в процессе пользования участком.

• Подбор участка

Выбирайте участок, имеющий минимальный уклон, чтобы не тратиться на его выравнивание перед закладкой фундамента. Подбирая участок рядом с водоемом, стоит проконсультироваться с геофизиками и гидрогеологами, чтобы выяснить, не поползет ли участок вместе со строениями прямо в реку. Выбирайте участок соответствующего размера, поскольку он не должен быть меньше размера строящегося дома.

• Оценка рельефа участка

Обратите внимание, насколько удобен будет подъезд транспорта к участку в случае вызова экстренных служб. Если дорога очень узкая, или ее вообще нет, при этом любая вырубка запрещена, решить этот вопрос будет чрезвычайно сложно и очень дорого.

• Территория соседей

Перед покупкой участка внимательно осмотрите территорию соседей, выясните, есть ли у них домашние животные, способные доставить дискомфорт вашему проживанию.

• Коммуникации

Подведение газа и электричества, наличие централизованного водоснабжения и канализации значительно облегчат возведение нового дома, однако стоимость земли с подведенными коммуникациями существенно выше цены «голого» участка.

• Доступность транспорта

Жизнь за городом подразумевает проживание вдалеке от оживленных магистралей, однако для некоторых это может стать большой проблемой. Решить ее может собственный автомобиль, а если его нет, стоит уточнить, есть ли поблизости остановка общественного транспорта.

Проживание рядом с лесом благоприятно для дыхательной и нервной системы, лесной массив станет естественной защитой от ветра и непогоды. Спокойная и приватная атмосфера является залогом здорового отдыха, а новые возможности и интересные хобби в виде садоводства и огородничества принесут массу положительных эмоций.

Если вы устали от постоянного шума города, с его вечными пробками и загазованностью, мечтаете отдыхать на природе и любоваться неповторимыми пейзажами, приобретайте прилесный земельный участок или уже готовый дом в жилом комплексе «Лесной остров». Это чудесное место, предназначенное для постоянного проживания и спокойного семейного отдыха.

Читайте также: Актуальный тренд – жизнь в загородном доме